“蓝湾”项目位于旅顺口区塔河湾浴场北侧，旅顺南路和郭水路的交汇处。是我公司继青云林海、青云映山成功开发后的又一力作。
“蓝湾”项目一期占地面积35万平方米，一期建筑面积20多万平方米，容积率为0.68，绿化率为65%。产品形态包括在项目规划用地北侧的两栋高层观海公寓，两栋精装修酒店式公寓，在项目规划用地南部的178栋亲水小独栋和美式院景式商街。
项目规划设计由美国著名的F+A设计公司设计，其综合美国南加州，并结合意大利、西班牙等最具代表性的建筑风格，并引入国际上流行的“RESORT”（大型复合式居住区）概念，这将开创大连地区前所未有的“COAST RESORT”（海岸度假生活区）式悠然生活风尚。
在建筑设计上，蓝湾秉承北美精神，由改良的意大利式、西班牙式等多种风格建筑构成，变化出不同外观的建筑品类。作为一种创新型产品的独栋洋房，地上仅二层，另设计全明、通透的地下室，每家每户均拥有精致庭院，庭院景观注重私家景观与公共景观的和谐自然过渡，由视觉到心灵营造出行云流水般的律动感。高层公寓与酒店式服务公寓在设计中把握“平衡、平稳”的原则理念，其建筑规模浑厚而富有气势，外立面流露出个性变化的气质，使之形象更加丰满厚重，充满了视觉的愉悦感。而五星级标准度假酒店、海岸商业街区，则作为社区的配套各自散发出独特的魅力，也因有此，蓝湾得以与大连的诸多社区大不相同。
蓝湾，正以理性的设计、感性的氛围、多元化的居住体验，精致、曼妙、悠扬的生活之感，献给美好的内心世界，为大连懂得鉴赏的人士而保留。